杉並区・中野区周辺の戸建て・マンションなど売買物件不動産情報

売るときにも費用はかかるのでしょうか？税金は？

仲介業者に支払う手数料です。

■売買価格の3パーセント＋6万円（別途消費税が必要になります。）

売買契約書に貼る印紙です。売買価格によって変わってきます。

印紙税額（1通又は1冊につき）
記載された契約金額	1万円未満非課税
10万円以下	200円
10万円を超え50万円以下	400円
50万円を超え100万円以下	1千円
100万円を超え500万円以下	2千円
500万円を超え1千万円以下	1万円
1千万円を超え5千万円以下	1万5千円
5千万円を超え1億円以下	4万5千円
1億円を超え5億円以下	8万円
5億円を超え10億円以下	18万円
10億円を超え50億円以下	36万円
50億円超	54万円

買主に問題なく移転登記できるようにする登記費用です。

■抵当権が設定されている場合は、抵当権抹消費用がかかります（司法書士報酬）。

■登記されている住所が現住所と異なっている場合、表示変更登記がかかります（司法書士報酬）。

※場合によっては、その他の登記が必要な場合があります。

譲渡益が出るとかかります。（特別控除が受けられる場合があります。）

測量した場合の測量費、建物を解体した場合の解体費等。

※他にもその物件によっていろいろなケースがありますので、詳しくは当社スタッフにお問い合わせ下さい。