個人情報取扱に関する基本姿勢

大幸住宅株式会社・大幸ホーム株式会社(以下「当社グループ」といいます)は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱い及び保護等について、個人情報保護法の規定に基づき、下記のとおりご説明いたします。

1.個人情報の定義

個人情報とは、個人に関する情報で、当該情報に含まれる氏名、住所、電話番号、メールアドレス、その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの (他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものを含む)をいいます。

2.お客様の個人情報の利用目的

  1. 不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること、及び不動産の売買・賃貸及びその代理・仲介、管理等その他付帯する事業に関する契約の履行、情報、サービスの提供のために利用します。
  2. ①の商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による営業活動及びマーケティング(アンケートのお願い等)活動、及びご本人への各種お問い合わせに対する回答のために利用します。
  3. 物件情報を取引の相手方探索のために利用します。
  4. 物件情報をインターネット・チラシ等広告をするために利用します。
  5. 物件情報を、取引の相手方探索のため指定流通機構の物件検索システム(レインズ)に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構(宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構)に対し、成約情報(成約情報は、成約した物件の物件概要・契約年月日・成約価格などの情報で、氏名は含みません)を提供します。指定流通機構は、物件情報及び成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。
  6. 管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のため利用します。
  7. 上記、①から⑥の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社グループ及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するお知らせ等に利用します。
  8. 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として保管します。
  9. 不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
  10. 下記4記載の第三者に提供します。

3.当社グループが保有している個人情報と利用目的

  1. 当社グループは、当社グループとの不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者様から受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適正な手段で入手した個人情報を有しています。
  2. お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のため利用します。
  3. 当社グループは、当社グループの他の不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社グループ提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち氏名、住所、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。

4.個人情報の第三者への提供

当社グループが保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の①~⑪記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申出がありましたら、提供は停止いたします。

  1. お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。
  2. 他の宅地建物取引業者。
  3. インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。
  4. 指定流通機構(専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます)。
  5. 登記・評価に関する司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士。
  6. 融資等に関する金融機関関係。
  7. 対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。
  8. 当社グループの管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。
  9. 入居希望者様の信用照会のための信用情報機関(必要な場合)。
  10. 入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。
  11. お客様にとって有用と思われる当社グループ提携先。

5.個人情報の保護対策

  1. 当社グループの従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
  2. 当社グループのデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。

6.個人情報処理の外部委託

当社グループが保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。

7.個人情報の共同利用

当社グループは、下記のグループ会社との間で個人データを共同利用します。

  1. 共同して利用する範囲:
    大幸住宅株式会社
    https://www.daiko-rec.co.jp
    大幸ホーム株式会社
    https://www.happy-sumai.co.jp
    ネット・ナウ株式会社
    https://www.netnow.co.jp
  2. 利用目的:上記1・2に記載の個人情報の利用目的と同様。
  3. 共同利用する個人情報の項目:氏名、性別、生年月日、住所、電話番号、その他上記利用目的の達成に必要な範囲の項目。

8.個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関するお問い合わせ

お客様より個人情報取扱に関する各種お問合せ及びご相談の窓口は、下記のとおりです。

【個人情報取扱責任者】
代表取締役社長 林 良和
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南2-19-5
大幸グループ(個人情報取扱事業者)

【各種お問い合わせ・相談窓口】
大幸グループ 総務部
TEL:03-3314-1591 FAX:03-3314-0600
お問い合わせ総合窓口はこちら

制定:2020年(令和2年)10月01日
改定:2022年(令和4年)04月01日
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